采育别墅区近百万平米低密土地规划，迎来兴创投资、北京城建地产、北京住总地产、路劲地产、京能地产五大头部房企的布局，京能·丽墅是采育目前已拍出、未露面的最后一宗地。
项目地处首镇路与育林街交汇路口西南角。项目1.05容积率，低密纯墅区，新中式建筑风格，规划152套叠拼，下叠建筑面积约234-328㎡、上叠建筑面积约157-227㎡，每户均有首层入户花园，上叠还额外获赠观景露台。首层层高3.3米，地下层层高3.85米，大大提升了空间感，楼间距最高可以达到23米。
3万+的价格优势，真别墅与低总价的搭配，北京新中产们或许能在这里提前一圆别墅梦。
众所周知，一线城市土地资源异常稀缺，越是繁华的地段，住宅密度也相应较高，低容积率的产品也就越为难得。随着城市的迅速发展，城市高层建筑林密，低密住宅的稀缺，本身就决定了它的价值。
京能·丽墅坚守对高端人居严苛标准，选址区域生态资源得天独厚。12万平采育生态公园、3万平文化休闲公园、2万多亩葡萄园、约47%森林覆盖率，让珍稀自然与珍贵墅土在此相逢。
邻少而精，景阔而美，京能·丽墅始终以居住体验为首要价值导向，以1.05超低容积率、最大23米楼间距，钜献152户臻品低密叠墅。空间有序，独树一帜的墅居谧境，为居者健康搭建绿色保护圈，臻献纯粹墅居生活。
许您一处诗意栖居，在这里细品旖旎时光。京能·丽墅的园林景观遵循“世外桃源，闲静雅居”设计理念，为现代园林注入凝练唯美的中国古典情韵，以现代人的审美需求打造富有传统韵味的园林景观。
以写意之笔，现东方秘境。以“礼、悦、融、享”为内核，打造静谧、有序的高雅园林，于繁华都市之中营造一方静土。项目珍视居者的园林体验，打造“一心两轴多院落” 的规划布局，形成三进式归家仪仗。
围合中央景观轴、多层次的景观绿化空间，移植名贵花木，打造四季皆景、步移景异的宜居社区，方便邻里之间在自然里亲切会晤，升华情谊。
一方院落，万种生活。京能·丽墅每户皆享首层入户花园，把芬芳的花园装进梦里，让家成为一个诗意的世界。您可以在园中闲庭信步，惬意听风品茶；可以莳花弄草，自赏满院芳华，让您的家开门即是风景，欣赏四季芬芳。
京能·丽墅建面约170-320㎡纯叠墅，首层6.3-7.5米宽厅，引清风、阳光入室，连接人与自然；私家户内电梯，礼遇升级，为居者营造尊崇领域；首层3.3米层高，奢阔气度，纵情舒展身心；多层立体格局，谱写一层一境的墅式生活。开放、私密有尺有度，在有序空间内，尽显多维生活。